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1、评估费
一般来说,用住房来抵押借钱都是需要先评估的,泰州姜堰借钱机构会根据、泰州姜堰专业评估公司评估的价格来判定借钱的额度。评估公司会根据抵押住房的位置、周围配备、住房面积、住房房龄等综合情况出具具体的评估价格。
2、律师费
咨询律师合同内容,了解住房抵押的其他合法项目。
3、保险费。在商业住房抵押借钱和组合借钱中,以抵押住房的方式申贷的,需购买泰州姜堰住房财产险。这是对泰州姜堰借钱机构的保障,也是对抵押住房的人的保障。
4、住房抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是泰州姜堰每家借钱机构都需要公证的,也有些泰州姜堰借钱机构不需要公证就可以申请。
公司主要从事泰州住房抵押借钱业务,是本地区有品牌,也较有影响力的一家借钱公司,借钱的成功率高。力争做客户最青睐的借钱公司,诚信经营真诚服务。
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泰州姜堰住房抵押贷款的流程不是很复杂,但是也需要一定的时间,按照泰州姜堰银行的规定,住房抵押贷款的流程主要有:
1、贷款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:
借示人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明;
贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;贷款人具有法律效力的身份证明;
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;
贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、泰州姜堰银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押住房的产权证书,办理住房抵押登记。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,泰州姜堰银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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